در چندسال گذشته با فراگیر شدن مجتمع‌های ساختمانی نیاز به نگهبان یا حراست ساختمان بیش از پیش احساس می‌شود. در این مطلب شما را با تمامی اطلاعات مورد نیاز در خصوص نگهبان ساختمان و وظایت آن آشنا می‌کنیم.
تفاوت نگهبان و سرایدار ساختمان:
سرایدار ساختمان یک مسئولیت جامع است که تمامی کارهای ساختمان از نظافت و باغبانی تا امور امنیتی را شامل می‌شود. اما در ساختمان‌ها و مجتمع‌هایی که تعداد واحد زیاد و بلوک‌های زیادی دارند سرایدار نمی‌تواند تمامی امور را به تنهایی انجام دهد. اینجاست که نگهبان ساختمان می‌تواند وظایف امنیتی را بر عهده گرفته تا سرایدار بتواند به امور باغبانی و نظافت بپردازد.
۵ شرط اولیه برای نگهبان ساختمان:
- داشتن ظاهری مرتب و آراسته و مبلس به لباس فرم مخصوص نگهبانی
- رعایت شئونات اسلامی و احترام به ساکنین و مراجعین
- آشنایی به مقررات ساختمان در خصوص مناطق مشاع و مسایل حقوقی
- داشتن نظم و وقت شناسی در خصوص ساعات شیفت
- آشنایی با اصول ایمنی ساختمان
۵ وظیفه اصلی در خصوص نظافت ساختمان:
- بازدید از سطل‌های زباله بیرون گذاشتن کیسه زباله در ساعات مقرر
- نظارت بر حفظ نظافت ساختمان
- نظارت بر باغچه و رسیدگی به فضای سبز
- کمک به تعمیرات جزئی ساختمان
- بررسی مداوم تاسیسات ساختمان و اطلاع سریع مسئولین مربوطه در صورت بروز مشکل
کاردان، ارائه دهنده خدمات متنوع ساختمانی
۹ وظیفه اصلی نگهبان در خصوص امنیت ساختمان:
- حراست از تاسیسات و اموال ساختمان مانند آسانسور
- کنترل و نظارت بر تردد ساکنین ساختمان
- کنترل و نظارت بر تردد وسایل نقلیه در پارکینگ ساختمان
- ثبت تردد افراد مهمان و مراجعین و هماهنگی با واحد مربوطه
- ثبت تردد اثاثیه ساختمان و هماهنگی با ساکنین
- بازرسی و گزارش در خصوص مشکلات عمومی ساختمان (خرابی آسانسور، خرابی درب پارکینگ، مشکلات مربوط به روشنایی ساختمان و …)
- بازدید و بازرسی مداوم از تمامی بخش‌های مجتمع به منظور حفظ امنیت
- آمادگی لازم هنگام بروز حوادثی همچون آتش‌سوزی
- تامین امنیت و بررسی قفل بودن درب‌های ساختمان در شب
چگونه نگهبان ساختمان استخدام کنیم؟
استخدام نگهبان، استخدام حراست یا نگهبان ۲۴ ساعته عموما از طریق ثبت آگهی و پرس‌و‌جو از اطرافیان انجام می‌گیرد. اما مهمترین مساله مسولیت پذیری، هوشیار بودن، متعهد و منظم بودن، عدم سوء پیشینه و قابل اطمینان بودن از مواردی هستند که نگهبان باید دارا باشد.
حقوق نگهبان ساختمان چقدر است؟
حقوق نگهبان اغلب به صورت توافقی تعیین می‌شود. طبیعتا حقوق نگهبان به وظایف آن وابسته است و حقوق نگهبان ۲۴ ساعته با حقوق نگهبان شیفت شب متفاوت خواهد بود. عموما مبنای حقوق، ساعت کاری و قانون کار می‌باشد. همچنین مسایلی همچون تعداد بلوک‌ها، تعداد واحدها، متراژ و … نیز موثر خواهد بود.
طرف حساب نگهبان در هنگام انعقاد قرارداد می‌تواند مدیر ساختمان یا یکی از اهالی ساختمان که مورد تایید بقیه ساکنین است، باشد.
کاردان، همراه شما در کلیه امور مربوط به ساختمان ها
حداقل ۲۰٪ افزایش نسبت به سال ۱۴۰۰